“尊敬的各位领导，各位来宾，上午好，欢迎参加XC区铜井大院地块竞拍活动。”

“由于地块特殊，此次属于非公开、非招标形式的竞标，原则上只允许符合条件的单位和个人，持邀请函参与。”

“因此，本应该收取‘起拍价110%’的保证金，调整为1000万红钞。”

“按照相关规定，拿到四合院或地皮的企业，应当在竞拍成交之日起15日内，与本次竞标主管单位-京城土地管理部门，签订出让合同，并交付四合院或地皮总价值10%的定金，然后在60个工作日内付清尾款。”

“如果违约，定金不退，保证金不退。”

“如果竞拍失败，1000万红钞监管资金将在7个工作日之内，退还至汇款账户。”

“此次竞拍，先住宅，后地皮，若两者均拍出，优先转让地皮。”

“注意事项1，竞得者需严格执行相关规定，开展建设流程、经营流程，以及对建筑高度、造型、外观等，逐次逐级报备，再根据审批意见，展开相关工作。”

“注意事项2，四合院以总售价为起拍价，每次加价不低于10万。

例，第2地块四合院，每平方三千红钞，总面积1250平，起拍价375万，每次加价不低于10万，若报价380万，等同无效。

地皮报价规则，将在四合院竞拍结束后公布。”

“注意事项3……”

主持人用十五分钟的时间，宣读规则和相关处罚。

公证处频频书写，记录重点。

监管单位和竞拍主管单位的领导，则根据签到表，核实参加竞拍的企业。

红旗汽车，央企，已签到。

广区机电，央企子公司，已签到。

嗖狐，民营，已签到。

薪浪，民营，已签到。（签完就走了）

易网，民营，已签到。

大泽动力，民营，疑似合资徳企，已签到。

TEP（京城），外企……

TEP（魔都），外企……

TEP职业技术学院，四部门合资……

川府新希望，民营，已签到。（刘氏兄弟）

东山六和饲料，民营，已签到。（刘氏兄弟）

华夏民生银行，民营，已签到。（刘氏兄弟）

仁徳外贸……

监管领导：“实力都很强啊。”

“得益于这次工商企业代表会议，否则上级也不会拿出限制出让的一级区。”竞拍主管微笑道。

“看来竞价会很激烈。”

“嘘，青少年团在呢，别闲聊了，打起精神。”

“就是不知道这个年轻人，是谁的晚辈。”

竞拍主管抬头瞄一眼主席台，“看着有些面生，但旁边的红头发少女，我认识。”

“哦？”

“前财政总管的孙女。”

“嘶……”

“还有鼓捣摄像机的黄发少年，以前在空部大院见过几次。”

“不用想了，肯定是总团，估计副董安排的。”

竞拍主管点点头，原本还想着等会休息，过去套套话，现在连看都不敢看了。

甚至跟监管领导打个眼色，装模作样的对着监控设备，露露脸。

其实这些东西主要用来吓唬‘托’，大概意思是：我记住你了，敢坑我，回头带你去黄泥岗。

可惜这次竞拍似乎没托，否则徐术记早就暴露。

而监管单位和招标主管单位的领导，估计把这当成了青少年团报社的新闻采访设备。

所以，徐飞瞥到两个竞拍负责人投来的目光，后知后觉，忽然有点心虚。

京城不是泽市，初来乍到，忽悠竞争对手也就罢了，还敢忽悠领导……

尤其这事肯定瞒不住，或许明天等竞拍结果的公告函出来，就有一大群人举报他。

但现在绝对不能慌。

否则抓个现成，自己都没法狡辩…不是，都没法辩解。

徐飞想了想，昂首挺胸，示意红发少女搬凳子，咱去最后一排。

与此同时，竞拍正式开始。

“第2地块四合院，3000红钞/平方，总面积1250平方，原本是某位大臣旧居，后来……现在起拍价375万。”

“88号，1600万！”

“还有吗？65号2900万！”

“19号……6800万！！！”

突然翻倍的报价，令主持人忍不住揉揉眼睛，看清手写板上的黑色数字，主持人声调都变了。

而听到报价的监管领导和竞标主管，也忍不住站起身。

之前，众人也曾想过，这批限制交易的四合院，有可能拍出高价。

但顶多800万，绝不可能超过1000万。

万万没想到，刚开始没多久，直接翻了七倍！

“19号，6800万一次！”

“两次！”

“三次！”

“成交！”

“恭喜大泽动力，获得第2地块四合院。”

“接下来，第14地块四合院，3200红钞/平方，总面积1650平……起拍价528万。”

“46号，3600万！！！”

主持人吼完，忍不住翻翻拍卖品的资料。

跟记忆中没什么出入，但这拍卖的也太离谱了吧？

“99号，6500万！！！”

“6500万一次！”

“两次！”

“三次，成交！”

“恭喜黄泥岗铁皮玩具厂，获得第14地块四合院。”

“接下来，第35地块四合院，2600红钞/平方，总面积950平……起拍价2万！”

“73号，3600万！”

“还有吗？3600万！！！”

……

“第40地块四合院，3600红钞/平方，总面积1681平……起拍价……”

“8888万！”

“有没有？8888万！！！”

……

半个小时后。

主持人被离谱的价格，搞得有些怀疑人生。

示意现场稍作休息，趁机找到招标主管单位负责人。

“领导，咱这拍的是四合院，不是地皮吧？”

“废话，如果是地皮，最小最便宜的，都得5个亿。”

“那我就放心了。”

……

一个小时后。

本应该持续一上午，甚至持续一天的铜井大院四合院竞拍，在极短的时间内兜售一空。

总计24座院子，7座独屋老宅，总面积5.3万平方，竞拍均价4万/平，竞拍总额21.2亿！

破纪录了！

上一次四合院竞拍单价，1.2万/平，这次直接破4！

此时此刻。

除了木然的主持人，无论竞拍主管，还是监管领导，亦或者银行人员，全都激动莫名。

监管领导甚至当场拿出信纸，提笔书写，准备明早的新闻初稿。

“领导，地皮竞拍，咱是下午进行，还是现在继续？”

“肯定要趁热打铁，赶紧！”

“好！”

主持人回到主席台，宣读地皮竞拍规则。

相对四合院，上级想卖的，肯定是地皮。

因为四合院总面积5.3万平方，而地皮由于包含胡同、公共区域、荒废老宅等等，总面积却高达225亩，约15万平方。

并且，四合院起售价3000红钞/平方，地皮起售价却5.5万/平方。

同样的位置，同样都是卖掉，上级肯定选择价格更高的。

当然，前面有人买四合院，主管部门肯定不能把胡同转让了。

因此，地皮拍卖，按照四合院的位置，对铜井大院进行切割，分成10个小地块。

“第1地块，10150万平方，起拍价5亿红钞，单次加价不低于1000万。”

主持人宣读完规则，介绍地块信息，并看向台下。